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主题:话说创基长乐居的业主们,开始办产权证没有呀

发表于2016-01-13

      创基长乐居的产权证还没有到手啊,好兴奋,原先以为很麻烦,后来去跑了几次其实也还好啦,有空现在发个帖子给大家,大家可以参考一下哦。


       房屋产权即房屋权,指拥有房屋权并对房屋行使占有、使用、和处分的权利。房屋权属登记,是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属证书包括《房屋权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。


       办理产权证书的大致步骤为:


首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。


然后,根据上述资料,由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。


再者,根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。


后,凭借买卖契约,房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。


发表于2016-01-13

办理流程


1、确定开发商相关手续是否齐备。


2、到房产登记机关就购房合同进行登记。


3、向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约。


4、到房产机关申请办理、缴税费。把房屋权属登记申请书、完税、有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果、买卖契约乙方正本、当事人身份证明交付审核。在验核无误后,可以发证。


看完是不是觉得真的蛮简单的吧,我还要等2个月呢。快过年了,大家赶紧去办理呗~


发表于2016-01-13

5个月才能下来呢

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